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          節能環保 低碳住宅成爲消費新趨向

          發布日期 2011/4/27 16:57:13 來源: 新京報

            西安世園會即將舉行,在人們都在關注世園會帶給我們綠色健康的理念之後,世園會也帶給西安房地産市場一種新的生活觀念——“低碳、環保、綠色”。在這種生活方式的引領下,人們逐漸選擇低碳環保的人居方式。
            世園理念引領樓市低碳風
            2009年哥本哈根會議之後,低碳口號開始席卷全國,作爲二線城市的西安,低碳的概念也一直爲許多房地産開發商所關注。“節能減排和生態環保社區已經成爲開發商大力宣傳的賣點。”一位業內人士表示,現在西安房地産市場上,不少房地産開發企業紛紛推出節能減排和綠色環保概念的低碳社區,以體現企業在經營發展中的社會責任,同時爲自己的産品增加了新的賣點。
            除過企業品牌和樓盤質量以外,“低碳社區”似乎更使其成爲高品質樓盤的象征。如紫薇風尚作爲陝西第一個“可再生能源與住宅技術集成應用示範社區”,大量采用建設部鼓勵推薦的高科技技術及環保節能的材料設備,其中太陽能熱水、太陽能采暖、太陽能光電、中水處理、新風系統、科技示範風能、無線上網等科技技術均爲西安市乃至陝西省住宅項目中首家采用,而且在施工過程中,采用了外牆外保溫、全鋼大模板施工、地輻熱等諸多節能環保的科技;對于“低碳生活”這一理念,也通過種種細節向業主進行傳遞。
            低碳住宅成爲消費新趨向
            如今購房者在買房時不僅僅會留意戶型、環境、配套等幾個初級指標,房屋是否節能環保?管道鋪設合不合理?有沒有安裝智能化的系統?這些新技術成爲了購房者關心的問題。
            “現在買房不僅僅是爲了居住,居住品質也成爲我們要關注的重要因素。”在高新軟件園工作的張先生說,曲江住博會也跑了好幾趟,初步定下來了幾個樓盤,都是一些生態低碳樓盤,准備和家人商量之後再做決定。
            “環保型居住樓盤以環保、節能的方式,實現人居價值最大化,這就是低碳樓盤的品質保證。”行業人士認爲,低碳居住、人居住宅,將成爲未來住宅開發的新潮流,也將成爲人們置業消費的新趨向。
            據了解,現在西安房地産市場上,低碳項目不在少數,像紫薇·風尚、金地·湖城大境、中海國際社區、新興·駿景園、雅荷·四季城、逸翠園·西安和融僑城等著名企業開發的樓盤,而這些樓盤的熱銷也證明了消費者對低碳住宅的認可。
            低碳住宅將成樓市主導
            在“住宅低碳”的概念得到市場認可的同時,“低碳住宅”也在逐漸的從概念變爲現實,作爲開發企業,也在摸索著行進,將更多的低碳理念融入到項目當中。
            西安不少大型的開發商,在這些方面紛紛進行探索,環保節能元素也越來越多,例如紫薇風尚作爲國家可再生能源建築應用示範項目,不僅在技術上引入太陽能、風能、新風、中水、無線網絡五大環保科技以促使樓盤“低碳”,同時項目也在積極探索節能省地環保型住宅開發的新方向。
            “雖然開發企業和購房者都開始關注低碳,但將低碳的概念完全的融入市場,還有很長的路要走。”一位業內人士表示,比如房地産開發可以通過減碳節約費用,給購房者進行讓利。當然,國家政策或許會針對綠色低碳標准的項目進行傾斜。如以減碳指標來進行資源配置,設置不同的稅費征收標准,改變以單純“價高者得”的土地出讓辦法,這些都有利于推進低碳住宅的開發。

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